身为卖家，在房产交易过程中可能遇到的陷阱一点都不比买家少，其中房源被盗卖盗租是许多业主都遇到过的问题。近日有业主反映，自己并未在挂牌出售房屋，却在一些小地产中介网站上看到自己家的图片，还显示房源出售中。还有业主表示，自己明明跟中介表明了意向售价，但却看到中介网站上的挂牌价格比自己所报的价格要低许多。明明是一套真实房源，却变成了社会大众最的假房源。

　　明明是自己的房屋，为什么会被“盗卖”，或者出现虚假的信息?其实这是一些小地产中介吸客的不良手段，通过盗取曾经出售过的房屋图片，或者刻意写低挂牌价，来吸引购房者咨询，随后再以房子已售或业主涨价的理由，推荐别的房源。通过这些手段，不良地产机构制造出了一套又一套的虚假房源，了整个市场，损坏了消费者利益，给房地产经纪行业带来不良影响。

　　根据国家住建部的，所有中介公司出租/出售的房源均需签署委托书，方可在门店橱窗、企业网站等外部网站进行展示推广。乐有家作为一直致力于打造真房源、革新行业风气的品牌中介企业，一直谨遵政策，做到每一套乐有家房源网在售/在租的房源，均具有业主委托书。

　　在实际的委托署实行中，乐有家也发现了许多业主不便利的地方。比如业主身在外地，心急卖房却无法赶回来签署委托书;业主每次更换房屋价格，都需要重签一次委托书，耗时费力。为了更好地推广业主委托书地签署，乐有家推出了行业内首个“电子委托书”，让业主随时随地可以签署委托书，更加便捷省心。

　　当乐有家经纪人收到业主委托的需求后，可以在乐有家经纪人+APP上填写基本的房源信息，然后生成业主委托书，再通过二维码或链接分享给业主进行签署。业主通过乐有家经纪人分享的二维码或链接进入委托署页面后，可以对房源信息进行修改，还可查看乐有家电子合同的具体条款。业主通过手机号码验证身份成功后，即可再直接在移动设备上签名签署。业主还可随时在乐有家微信号的底部菜单栏【个人中心我的交易】里，查看自己所签署的电子委托书。

　　乐有家电子委托书功能目前已覆盖所有乐有家进驻城市，自2017年9月上线成的业主选择电子委托署协议，签署成功率达90%。据乐有家经纪人反馈，此前从业主提出委托需求到签署委托书，需要耗时1-3天的时间，有了电子委托书功能后，该流程缩短至1天甚至半小时内即可完成。加上乐有家房源网的线上委托功能，卖房的前期准备基本可在线上轻松完成。

　　乐有家统计数据显示，目前业主打开电子委托书到最终签署的平均用时约为2分钟。也是这看似短暂的2分钟，却大大减少了虚假房源的产生。

　　乐有家电子委托书的内容涵盖：楼盘名称、栋阁房号、产权人姓名、身份证、房地产证号、委托事项(出售/出租)、期待售价、委托截止时间以及手机号码。通过这几项信息，业主对自身房屋的挂牌价格心中有数，经纪人也能确保委托人为实际产权人，所委托房源真实有效。

　　在乐有家，同一套房源同一种委托事项时，只能签署一份电子委托书，并且该份委托书仅在乐有家有效，在其他中介公司不具有效应。业主签署委托书，也是对自身房屋的一种，以免房源被盗卖盗租。

　　乐有家电子委托书的上线，进一步规范了房源信息的填写，杜绝了虚假房源的出现。乐有家房源网上在售的房源信息与电子委托书的内容100%一致，绝不会出现价格被，产权不明晰的情况。委托书的签署，也代表着业主与乐有家一同实房源所做的努力。杜绝虚假房源，只做真的真房源，乐有家一直在上。