中国经济网大连10月18日讯(记者 苏大鹏)由北方房屋交易中心投资开发的,以房屋交易流程管理、房屋交易清算管理、房屋数据管理三大系统组成的网上“宜居宝”房屋置换电子商务交易平台今天在大连正式开通运行。这个由线上线下相结合的先进商业模式,为城镇居民和二手房中介公司、房地产开发企业提供了一个具有公信力,集买房、卖房、置换等多种功能为一体的房屋公共交易平台,对充分满足广大居民各层次多样性改善住房需求、促进房地产行业可持续健康发展都将发挥着重要的积极作用。

　　中国经济网记者了解到,这是一个面向全国的房屋转换交易平台。大连市经过多年的市场运营,通过接收置换委托和引进商品楼盘,集中了大量二手房和商品房源,形成巨大的置换房产池。不仅能向客户提供充足、准确的房屋信息,同时也能提供强大的房屋信息查询、对比功能和便利、高效的房产交易服务,还能将房产交易的线下管理职能转移到线上审批、监管,为调控房地产市场,促进住房保障提供重要手段和技术支撑。这是房地产交易模式的一个变革,也是转变职能,用市场手段建立统一、、有序的现代房地产交易市场的探索。

　　今年7月,由国家住房和城乡建设部政策研究中心承担、大连市和北方房屋置换交易中心共同参与的《发展房屋置换市场,完善房地产市场体系研究——以大连模式为例》的课题,在连通过评审。住建部政策研究中心主任秦虹认为,大连等城市已进入改善型需求增长和存量房交易上升的新阶段,这是探索推广房屋置换的时代背景和现实意义。秦虹表示,中国已步入存量房时代,传统房地产业与互联网结合的“易居宝”房屋公共交易平台模式以后有望在全国推广,以满足不同阶段家庭的住房需求。

　　（责任编辑：秦静）